Le foncier
Le foncier
Un bâtiment susceptible d’accueillir le projet d’habitat partagé et accompagné, et propriété de la commune de Saint-Brévin-les-Pins, a été identifié : la Maison Maillet, située au 186 avenue de Mindin. L’intérêt majeur de ce bâtiment réside dans sa situation géographique privilégiée. Il se trouve à moins de 800 mètres des premiers commerces du centre-ville, à proximité d’un arrêt du Brévibus — offrant des déplacements gratuits sur la commune — et tout près de la plage.
Saint-Brévin-les-Pins, petite ville de près de 15 000 habitants, bénéficie de nombreux services de proximité et propose une offre variée d’activités : piscine, médiathèque, cinéma, associations sportives et culturelles, etc...
Elle réunit ainsi tous les critères favorables à la création d’un habitat accompagné, partagé et inclusif d’autant qu’il n’existe actuellement aucun habitat de ce type dans ce secteur.
Le partenariat
Une rencontre entre l'association, la commune de St-Brévin-les-Pins et Soliha pays de la Loire a permis la création du partenariat suivant :
1. La commune de Saint-Brévin-les-Pins
- Reste propriétaire du bâtiment La Maison Maillet.
- Met le bien à disposition du projet d’habitat via un bail à réhabilitation, permettant ainsi sa rénovation et son occupation durable.
- Bénéficie, à terme, d’un bâtiment rénové, entretenu et porteur de sens pour le territoire.
2. Soliha pays de la Loire
- Assure la réhabilitation du bâtiment : maîtrise d’œuvre, gestion des travaux et portage financier.
- Assure, grâce à son agrément de Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI) :
- Perception des loyers,
- Entretien courant du bâtiment,
- Gestion de la relation locative.
3. L’association Casanou
Représente les habitants et leurs familles, acteurs et porteurs du projet de vie sociale et partagée.
A pour mission de :
- Identifier les futurs habitants
- Identifier et mobiliser des partenaires spécialisés dans l’accompagnement social et médico-social,
- De veiller à un accompagnement de qualité pour les futurs habitants,
- Soutenir matériellement et humainement l’animation au sein de l’habitat,
- Rechercher des financements pour l’aménagement et l’entretien des espaces partagés.
Après une étude de faisabilité réhalisée par Soliha, il est proposé une réhabilitation du bâtiment en 7 studios et environ 60 mètres carré d'espace partagés (hors espace extérieur). Ce dispositif s'inscrit dans la catégorie "logement très social" et les locaires sont éligiblent à l'APL (aide personnalisé au logement) sous conditions de ressources.
